احیای بافت فرسوده به صورت تهاتری
تاریخ انتشار: ۲ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۳۷۵۸۶۹
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در خصوص نوسازی بافت‌های فرسوده و ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی در خصوص نوسازی بافت‌ها به مهر گفت: در مصوبه‌ای که وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرده است با برنامه تحول دولت در بخش مسکن کاملاً متفاوت است و مدل نوسازی دولت در بافت فرسوده به صورت محله‌ای است در نوسازی به صورت محله‌ای واحدهای مسکونی به صورت یکپارچه نوسازی می‌شوند و سرانه خدمات و شریان‌های بافت فرسوده مد نظر قرار داد این به معنای احیای محله‌ای است یعنی در همه محله همه زیر ساخت‌ها و واحدهای مسکونی مورد نوسازی قرار می‌گیرند و یک بافت جدید ساخته می‌شود اما در ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی به جای احیای محله ای به احیای بلوکه ای اشاره شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی در ادامه بیان کرد: در نوسازی بلوکه ای عریض شدن کوچه‌ها و نوسازی شریان‌های اصلی و زیرساخت‌ها توجهی نشده است با توجه به اینکه نوسازی شریان‌ها هزینه بر است در این نوع نوسازی باید افزایش بودجه عمومی لازم است و کمک شهرداری در احیای شریان‌های اصلی در بافت‌های فرسوده در این خصوص نوسازی مدل اقتصادی نیست.
این کارشناس مسکن در ادامه به مهر افزود: در ادغام بافت‌های فرسوده صحبت‌هایی در خصوص توسعه افقی شده است توسعه افقی به معنای ویلا سازی رد بافت‌های فرسوده نیست با توجه به تراکم بالایی که در این بافت‌ها وجود دارد و شریان‌های پوسیده به نظر می‌رسد توسعه افقی مورد توجه بیشتری باشد البته دولت می‌تواند به صورت تهاتر از بافت‌های فرسوده استفاده کند به طور مثال واحد مسکونی به صاحبان بدهد به جایش زمین‌های بافت فرسوده را بگیرد در این صورت ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده با تسریع بیشتری صورت می‌گیرد.
کد خبر 5728273منبع: مهر
کلیدواژه: نوسازی بافت فرسوده بافت فرسوده تسهیلات بافت فرسوده وزارت راه و شهرسازی دستمزد کارگران بانک مرکزی ایران شورای عالی کار سامانه یکپارچه فروش خودرو بورس وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی سید صولت مرتضوی طرح نهضت ملی مسکن آخرین قیمت سکه و طلا سازمان هواپیمایی کشوری وزارت جهاد کشاورزی مسافران نوروزی بازار مسکن بافت های فرسوده بافت فرسوده شریان ها بافت ها محله ای
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۳۷۵۸۶۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بسته تشویقی شهرسازانه ویژه بافت‌های فرسوده شهر اصفهان
معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان گفت: در این بسته تشویقی امکان ارائه ظرفیت‌های ساخت و ساز مازاد بر تراکم مجاز مصوب فراهم‌شده که شامل مواردی همچون امکان اعطای یک یا دوطبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تسهیل در ضوابط معماری ازجمله نحوه استقرار بنا، امکان بهره‌مندی از درب اضافه و... است.
مرتضی حسام نژاد افزود: تمامی شهروندان که پلاک‌های آنها در محدوده بافته‌های فرسوده مصوب قرارگرفته می‌توانند با مراجعه به شهرداری‌های مناطق از این ظرفیت در صدور پروانه بهره‌مند شوند و از طرفی معاونت شهرسازی و معماری به‌منظور تسریع در اعطای ظرفیت‌های کالبدی تشویقانه به پروانه‌های درخواست شده در بافت فرسوده اقدام به راه‌اندازی کمیته رفع موانع صدور پروانه در محدوده بافت فرسوده مصوب کرده است.
او اضافه کرد: رویکرد بسته تشویقی مصوب ارائه ظرفیت‌های مازاد به کلیه پلاک‌های واقع در بافت فرسوده بوده است، اما ظرفیت‌های بیشتری نیز برای اشخاصی که اقدام به تجمیع نمایند در مصوبه لحاظ شده که ازجمله افزایش سطح اشغال مجاز تا ۷۰ درصد به‌شرط تجمیع بالای ۲۰۰ مترمربع و همچنین امکان افزایش طبقات مجاز تا دوطبقه به‌شرط تحقق تجمیع پلاک بالای ۴۰۰ مترمربع فراهم‌شده است.
حسام نژاد ادامه داد: برای پلاک‌های ریزدانه‌ای که امکان تجمیع و یا رسیدن به حدنصاب استفاده از ظرفیت‌های طبقات مازاد یعنی ۱۳۰ متر مربع وجود ندارد در قالب گروه چهارم امکان افزایش سطح اشغال احداث درب اضافه و همچنین احداث واحدهای کمتر از حد مجاز فراهم‌شده است.
او گفت: پیشنهاد می‌شود شهروندان برای بهره‌مندی از حداکثر ظرفیت‌های تشویقی مصوب نسبت به تجمیع اقدام کنند. همچنین ادارات شهرسازی و معماری مناطق و مدیریت بازافرینی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان این آمادگی را در خصوص ارائه مشاوره به شهروندان با هدف بازآفرینی شهری را اعلام می کند.
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟